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Maison Porto Lordelo do Ouro e Massarelos

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Maison Porto Lordelo do Ouro e Massarelos - PORTUGAL

Casas situadas num novo arruamento privado junto à Rua Guerra Junqueiro, tirando partido de uma localização central e de prestígio. Com acessos imediatos à Av. da Boavista, usufruindo em seu redor de equipamentos de referência como a Casa da Musica e o Colégio Alemão. Casas T4 e T4+1 Com duas ou três frentes, jardim privado, garagem para 4 automóveis e totalmente independentes (sem condomínio). As habitações têm salas amplas (até 57 m2), duas suites, cozinhas com área de refeições, lavandarias independentes e na variante T4+1 escritório com luz natural. Inteligentes e Eco-eficientes Domótica com controlo remoto, sistemas de monitorização de intrusão e fugas de gás e água, portas de segurança, sistema de som integrado, portões automatizados, lareira, aquecimento com pavimento radiante, ar-condicionado e painéis solares. Acabamentos e revestimentos nobres, aliam cuidadosos detalhes a revestimentos como madeira e mármore a um coerente desenho e preocupação com a sustentabilidade, classificação energética A+. Acabamentos e Equipamentos Sustentabilidade Classificação energética A+ Painéis solares para aquecimento de águas Caldeira a gás de baixo consumo com sistema de condensação Cuidado dimensionamento e protecção solar dos vãos exteriores, com ensombreamento natural através do afastamento dos vãos da linha de fachada Desenho elementar dos interiores, com espaços amplos e com a utilização de tonalidades claras, aumentando a eficiência da iluminação natural e consequentemente da iluminação artificial Utilização de materiais naturais como madeiras e pedras com baixo índice de energia integrada Fachada em betão branco aparente, com alvenaria e isolamento térmico de alta densidade obtendo-se uma grande inércia térmica no interior e a consequente estabilização da temperatura Caixilharias com corte térmico e vidro duplo com ruptura térmica Utilização de iluminação de baixo consumo Sensores de presença nas áreas de circulação, para ligação automática da iluminação com temporizador Termóstatos de regulação da temperatura que proporcionam aumento da eficiência da climatização Sistemas de controlo da economia das descargas de águas residuais Ecopontos domésticos no interior e exterior das habitações Aspectos Gerais Domótica com programação de cenários de iluminação, climatização, abertura e encerramento de portões, detecção de intrusão, incêndio e detecção/corte de fugas de água e gás. O acesso e controle pode ser feito remotamente Sistema de som em todos os compartimentos, sistema surround na sala Aquecimento central com pavimento radiante Ar condicionado Lareira na sala Cozinhas lacadas em alto brilho, pavimentos e tampos em mármore travertino Quartos de banho revestidos com peças de grandes dimensões em mármore branco Pavimento em soalho hard-maple Carpintarias em hard-maple Roupeiros nos quartos com iluminação interior Portas pivotantes Portadas interiores de madeira Rodapés embutidos em mármore branco Varandas com pavimento em madeira Vídeo-porteiro a cores Electrodomésticos "Smeg" Cofre embutido

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